住宅ローン完済への遠い道のり
■住宅ローン完済への遠い道のり
新築住宅を購入してもうすぐ5年。
平成１５年、住宅ローンの金利が最低水準だった頃（年1.23％）に、5年間金利固定で 1,260万円の住宅ローンを組む（２０年返済）
→平成19年8月 約100万円繰り上げ返済
→平成20年11月に固定金利が見直しになり、年２．３５％に（５年間固定）
→現在にいたる。
新築住宅を購入してもうすぐ5年。
平成１５年、住宅ローンの金利が最低水準だった頃（年1.23％）に、5年間金利固定で 1,260万円の住宅ローンを組む（２０年返済）
→平成19年8月 約100万円繰り上げ返済
→平成20年11月に固定金利が見直しになり、年２．３５％に（５年間固定）
→現在にいたる。
あれこれ検討の結果、繰り上げ返済することにした。
返済期間短縮の方が、支払い利息の減額効果が大きいとの事で、返済期間を短縮する事に。
家を新築した時にほとんど使い果たした財形貯金が 44か月分貯まっていたので、110万円繰上げ返済にまわす予定で銀行に行った。
毎回の事ながら、ナゼか財形貯金を下ろす時には、異様に時間がかかる。
今回も、貯金を下ろすだけの事に約1時間かかった。
↑約110万円に対して、利息がたったの 1,026円！
住宅ローンの金利が年1.23％だと、年間￥13,530円分の利息が浮く計算に。
もっと早く繰り上げ返済すればよかったと反省。
住宅ローンを組んでいる銀行へも、今週中に一度行って手続きをしないといけないとの事だった。
こういった事もネットでカチカチ処理できないものかと思う。
110万円繰り上げ返済しても、直接現金に触ることは無さそうだ。。。
返済期間短縮の方が、支払い利息の減額効果が大きいとの事で、返済期間を短縮する事に。
家を新築した時にほとんど使い果たした財形貯金が 44か月分貯まっていたので、110万円繰上げ返済にまわす予定で銀行に行った。
毎回の事ながら、ナゼか財形貯金を下ろす時には、異様に時間がかかる。
今回も、貯金を下ろすだけの事に約1時間かかった。
↑約110万円に対して、利息がたったの 1,026円！
住宅ローンの金利が年1.23％だと、年間￥13,530円分の利息が浮く計算に。
もっと早く繰り上げ返済すればよかったと反省。
住宅ローンを組んでいる銀行へも、今週中に一度行って手続きをしないといけないとの事だった。
こういった事もネットでカチカチ処理できないものかと思う。
110万円繰り上げ返済しても、直接現金に触ることは無さそうだ。。。
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